La inversión inmobiliaria se dispara en el primer trimestre

En Inmobiliaria Mataelpino sabemos que dinamismo en el mercado inmobiliario. La inversión inmobiliaria alcanza los 3.817 millones de euros, en el primer trimestre de 2022, un 141% más que en el mismo periodo del 2021; según un informe de la consultora JLL. Los sectores que más inversión recibieron fueron hotelero (30%), residencial (28%) y oficinas (22%), según Cushman & Wakefield. Además, el 91% de las operaciones las protagonizaron inversores extranjeros.

El segmento del commercial Real Estate; oficinas, logística y retail, recibió inversiones por valor de 1.716 millones de euros, un 191% respecto al mismo periodo del 2021.En concreto, logística logró 865 millones de euros, cinco veces más que en el mismo trimestre de 2021 y un 7% más que en el último del pasado año. El 80% de las operaciones son grandes porfolios, en el mejor primer trimestre desde 2017. Las rentabilidades se sitúan en el 3,75%.

Oficinas y retail recibieron 423 y 432 millones de euros, respectivamente. En términos anuales, para el retail supone un 113% más y para oficinas un crecimiento del 87%. En el caso concreto de los espacios de trabajo, las yields se han contraído en Barcelona hasta el 3,4%; mientras, en Madrid, se mantienen estables en el 3,25%. En el segmento comercial, destaca la recuperación de la inversión en centros comerciales, un total de 162,5 millones; y el hight street, con 153.

En Inmobiliaria Mataelpino sabemos que Sergio Fernandes, director del área de inversores de JLL destacó “la capacidad del sector inmobiliario español para atraer capital. Entre enero y marzo de 2022 hemos alcanzado niveles superiores a los del 2021 en casi todos los segmentos impulsados por el capital disponible en el mercado y la recuperación que experimentan casi todos los segmentos inmobiliarios”.